01Servicio especializado
SIG y geomática
Cartografía, bases geográficas y analítica espacial para identificar patrones, integrar variables y respaldar decisiones sobre el territorio.
Converse con nuestro equipoInteligencia territorial, predial y geoespacial
Información territorial para decisiones que exigen criterio.
Integramos geomática, SIG, topografía, catastro multipropósito, gestión predial y avalúos para convertir datos dispersos en respuestas técnicas claras, trazables y útiles.
CoberturaNacional
5 capacidadesEn una sola lectura
Campo + análisisCon control técnico
Lectura integradaTerritorio
01 / 04Realidad observadaTerreno, construcciones y linderosIdentificamos áreas, ocupaciones, mejoras y condiciones verificables en campo.
Control de calidadInformación consistente
GeoPredITInteligencia Predial y TerritorialDel predio al territorio
Experiencia aplicable a
InfraestructuraConstrucciónCatastroMinería y energíaAmbiente
Capacidades integradas
Un solo equipo para leer el territorio completo.
Cada servicio funciona de manera independiente o como parte de una solución integral, según la decisión, el riesgo y la escala de su proyecto.
Nuestro diferencial
Las mejores decisiones aparecen cuando la información deja de estar fragmentada.
Relacionamos la realidad observada en campo con los documentos, el mercado y la cartografía. Así, cada conclusión conserva su contexto y cada producto responde a una decisión concreta.
Conozca nuestra forma de trabajarF
Realidad físicaTerreno, construcciones, linderos y ocupaciones
J
Situación jurídicaTítulos, derechos, restricciones y trazabilidad
E
Lectura económicaMercado, valor, afectaciones y escenarios
G
Contexto geoespacialCoordenadas, cartografía y relaciones territoriales
Una conclusión técnicamente sustentadaLista para decidir, gestionar o presentar
Soluciones especializadas
Del territorio a la decisión de inversión.
Aplicamos nuestras capacidades técnicas a dos momentos de alto impacto: evaluar predios para proyectos solares y estructurar decisiones de desarrollo inmobiliario.
01Proyectos solares
Imagen referencialDiagnóstico predial para proyectos solares
Inteligencia territorial antes de comprometer la inversión.
Integramos la lectura predial, catastral, normativa y geoespacial para identificar riesgos, restricciones y vacíos de información desde las primeras decisiones del proyecto.
- 01Preselección y contexto territorial
- 02Diagnóstico predial, catastral y de uso del suelo
- 03Restricciones, accesos y análisis SIG
- 04Avalúos, gestión predial y levantamientos técnicos
Evaluar un predio para proyecto solar El diagnóstico orienta la decisión; no constituye una certificación de aptitud definitiva.
02Desarrollo inmobiliario
Imagen referencialConsultoría para desarrollo inmobiliario
Una lectura integral del potencial de cada activo.
Convertimos información normativa, predial, territorial y de mercado en escenarios claros para orientar la estructuración y el desarrollo del proyecto.
- 01Diagnóstico de potencial y contexto normativo
- 02Avalúo, mercado y prefactibilidad
- 03Mejor y mayor uso, áreas y unidades
- 04Estructuración predial y acompañamiento
Analizar el potencial de un predio El alcance se define según el activo, la etapa del proyecto y la decisión que necesita respaldo.
Conexión digital
GeoPredIT
Inteligencia Predial y TerritorialDel predio al territorio.01Predio
02Proyecto
03Territorio
GeoPredIT conecta ambas soluciones al reunir expediente, mapas, documentos, riesgos y seguimiento en una misma lectura trazable.
- Expediente
- Mapas
- Documentos
- Riesgos
- Seguimiento
Modelo de negocio
Conocimiento técnico que evoluciona hacia soluciones escalables.
Combinamos consultoría especializada, tecnologías geoespaciales y gestión digital de información predial para construir relaciones de largo plazo y respuestas útiles para cada tipo de cliente.
Propuesta de valor
Transformamos información territorial, predial y geoespacial en soluciones integradas, confiables y trazables.
Integramos tecnología y conocimiento especializado para reducir riesgos y mejorar la toma de decisiones.
B2BEmpresas e inversionistas
B2GEntidades y gestores
B2CPropietarios particulares
Consultoría especializada
Proyectos técnicos definidos según la decisión, el riesgo y el alcance de cada cliente.
Geomática · SIG · Topografía · Catastro · Gestión predial · AvalúosTecnología geoespacial
Captura, validación, estructuración y análisis de información territorial con herramientas especializadas.
GNSS · UAV · Cartografía · Bases geográficas · Analítica territorialGeoPredIT — Inteligencia Predial y Territorial
Integra información geoespacial, catastral, jurídica, económica, documental y de gestión para facilitar la consulta, actualización y trazabilidad predial.
Dashboard · Visor cartográfico · Proyectos · Expediente PredialEvolución estratégica
Proyectos especializados+GeoPredIT+Relaciones recurrentes
Experiencia certificada
Experiencia que puede verificarse.
Una selección de actuaciones respaldadas por certificaciones y actas contractuales. Explore cada caso para conocer su alcance, cobertura y soporte documental.
9municipios
Operación catastral certificada2016inicio certificado
Experiencia de campo nacional
Catastro multipropósito · 2023—2025
Conservación catastral en nueve municipios
Operación técnica y administrativa de los componentes físico y jurídico, con actividades de campo, conservación dinámica y gestión de bases catastrales.
Alcance verificado9 municipios
Ámbito / coberturaNorte de Santander y Cesar
Respaldo documentalActas de terminación y liquidación · Asomunicipios
Los alcances se presentan conforme a las certificaciones y actas revisadas. Las fotografías son imágenes representativas, no registros de ejecución contractual.
Cómo trabajamos
Rigor técnico, sin convertir el proceso en una caja negra.
Usted conoce qué se revisa, cómo avanza el proyecto y qué soporta el resultado final.
01
Entender
Identificamos la decisión que debe tomar, revisamos los insumos y delimitamos el alcance real.
02
Verificar
Planeamos y ejecutamos la revisión documental y el trabajo de campo que exige cada proyecto.
03
Integrar
Cruzamos las variables físicas, jurídicas, económicas y geoespaciales con control de calidad.
04
Resolver
Entregamos productos claros, sustentamos resultados y acompañamos la atención de observaciones.
Control técnico transversalRevisión de consistencia antes de cada entrega.
- Trazabilidad documental
- Entregables útiles
- Atención de observaciones
Sectores y aplicaciones
El territorio cambia. El criterio permanece.
Adaptamos el alcance, el equipo y los productos al contexto de cada organización, contrato o activo.
Infraestructura
Concesiones, interventorías y contratistas que necesitan control técnico, predial y cartográfico.
Construcción e inmobiliario
Constructoras, desarrolladores, inmobiliarias, fiduciarias e inversionistas.
Catastro y sector público
Entidades territoriales, gestores y operadores catastrales, bajo alcances verificables.
Minería, energía y servicios
Proyectos con retos de ocupación, servidumbre, áreas, accesos y gestión territorial.
Ambiente y territorio
Consultoras y proyectos de compensación, conservación y planificación territorial.
Propietarios y empresas
Decisiones de compra, venta, sucesión, garantía, inversión o administración de activos.
Montagut y Granados
Soluciones integrales de inteligencia territorial.
Somos una firma colombiana que combina consultoría técnica especializada, tecnologías geoespaciales y gestión digital de información predial. Integramos geomática, SIG, topografía, catastro multipropósito, gestión predial y avalúos para reducir riesgos y respaldar decisiones.
Atendemos clientes empresariales e institucionales, sin dejar de acompañar a propietarios e inversionistas. Nuestra estructura flexible articula profesionales y aliados especializados, con dirección técnica cercana y capacidad de operación nacional.
Integración técnicaLectura física, jurídica, económica y geoespacial.
Tecnología aplicadaHerramientas geoespaciales al servicio de decisiones reales.
Relación de largo plazoAcompañamiento, trazabilidad y evolución continua.
Plataforma estratégica
La estrategia que orienta nuestra evolución.
Nuestra misión, visión, propuesta de valor y principios definen el camino hacia una firma de inteligencia territorial más digital, trazable y cercana a sus clientes.
Misión
Información territorial que se convierte en decisión.
Transformar información territorial en decisiones confiables, trazables y útiles.
Dirección estratégicaUna promesa aplicable a cada entrega.
Antes de empezar
Respuestas claras desde la primera conversación.
Una buena definición inicial reduce reprocesos y permite proponer el método, el plazo y el equipo adecuados.
¿Qué información necesitan para cotizar?
Ubicación, objetivo del servicio, cantidad o área de predios, insumos disponibles y plazo esperado. Con esto definimos si se requiere una revisión o visita inicial.
¿Trabajan fuera de Santander?
Sí. Atendemos proyectos en Colombia mediante planeación de campo, coordinación técnica y aliados especializados cuando el alcance lo exige.
¿La inspección presencial hace parte del servicio?
En avalúos y trabajos que exigen verificación física, la inspección se incorpora al alcance. En cada propuesta indicamos con precisión las actividades de campo y sus productos.
Conversemos
¿Qué decisión necesita respaldar?
Cuéntenos el contexto de su proyecto. Le ayudaremos a delimitar el alcance técnico antes de preparar una propuesta.